Yarısı Bizden Başvurusu Nasıl Yapılır? e-Devlet Şartının Kaldırılması ve Belediye Süreçleri 2026

İstanbul genelinde kentsel dönüşüm hamlesini hızlandırmak amacıyla hayata geçirilen 1.875.000 TL toplam limitli Yarısı Bizden kampanyasının ilk etabında, başvuru süreci hak sahiplerinin e-Devlet kapısı A.R.A.A.D. portalı üzerinden münferit müracaatına bağlanmıştı. Ancak 2026 yılı güncellemeleri ve yayımlanan Cumhurbaşkanlığı Kararnameleri doğrultusunda, başvuru süresini kaçıran vatandaşların hak kaybına uğramasını önlemek amacıyla idari işleyişte yapısal bir sadeleştirmeye gidilmiştir.

e-Devlet Ön Başvuru Şartının Kaldırılması

Yeni idari esaslar çerçevesinde, Yarısı Bizden Kampanyasından faydalanabilmek için önceden e-Devlet üzerinden müracaat etmiş olma zorunluluğu tamamen ilga edilmiştir.

• Koşulsuz Erişim: İstanbul mülki sınırları dahilinde bulunan ve riskli yapı tespiti kesinleşen tüm binalar, geçmişte e-Devlet ön başvurusu bulunmasa dahi kampanyanın hibe ve kredi teşviklerine doğrudan dahil olma hakkına kavuşmuştur.
• Kapsayıcı Model: Bu esneklik, başvuru takvimine takılmadan tüm riskli binaların dönüşüm finansmanına erişmesini sağlamıştır.

e-Devlet Ön Başvuru Şartının Kaldırılması. Yapay zekâ ile oluşturulmuş temsili illüstrasyon.

İlgili rehber: Tapuda Haciz ve İpotek Varsa Kentsel Dönüşüm Kredisi Alınabilir mi? Yarısı Bizden ve Banka Kredisi Farkları

İlgili rehber: Findeks Notu Düşük Olanlar Kentsel Dönüşüm Kredisi Alabilir mi? Yarısı Bizden ve Banka Şartları

Yeni Sürecin Kurumsal İşleyişi ve İlçe Belediyeleri Koordinasyonu

Güncel mevzuat doğrultusunda süreç dijital portallardan ziyade inşaatın ruhsatlandırıldığı ilgili ilçe belediyesi ve Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinasyonunda yürütülmektedir:

• Kat İrtifakının Tesisi: Yıkımı müteakip mimari projenin onaylanması ve tapuda yeni bağımsız bölümlere ait inşaat kat irtifakının kurulması birinci yasal ön şarttır.
• İlçe Belediyesine Müracaat: Kat malikleri veya yetkili müşavirleri, yapı ruhsatı ve kat irtifakı tapuları ile birlikte doğrudan ilçe belediyesine başvurarak kampanya dosyasını teslim eder.
• Hibe Taahhütnamesi ve Kredi Sözleşmesi: Belediye onayının ardından hak sahipleri idare nezdinde randevu oluşturarak 875.000 TL hibe taahhütnamesi ile 875.000 TL kredi sözleşmesini ıslak imza ile akdeder.
• Nihai Başvuru Takvimi: Kampanyadan yararlanmak adına mevcut idari takvim doğrultusunda son müracaat tarihi 31.12.2026 olarak öngörülmüş olup, bu süreç dahilinde riskli yapı tespit ve başvuru işlemlerinin tamamlanması tavsiye edilmektedir.

Yeni Sürecin Kurumsal İşleyişi ve İlçe Belediyeleri Koordinasyonu. Yapay zekâ ile oluşturulmuş temsili illüstrasyon.

İlgili rehber: Kentsel Dönüşümde Tapu, Noter ve Belediye Harç Muafiyetleri: 6306 Sayılı Kanun 7. Madde Rehberi

İlgili rehber: Müteahhide Verilecek Kentsel Dönüşüm Vekaletnamesi Nasıl Olmalı? Sınırlandırılması Gereken Yetkiler

Yarısı Bizden Hibe Başvurunuzu İlçe Belediyesinden Doğrudan Başlatın

e-Devlet ön şartına takılmaksızın kat irtifakı kurulumu, hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imza randevularınızı ilçe belediyelerinde eksiksiz yürütmek için kurumsal müşavirliğimize başvurun: 0541 384 32 05 | www.kentseldonusumrehberi.com.tr