> ## Content Index > Fetch the complete content index at: https://www.kentseldonusumrehberi.com.tr/llms.txt > Use this file to discover other available public pages before exploring further. # Riskli Yapı Raporuna İtiraz Nasıl Yapılır? 15 Günlük Süre, Teknik Heyet ve Dava Süreci - URL: https://www.kentseldonusumrehberi.com.tr/gundem/riskli-yapi-raporuna-itiraz-teknik-heyet-ve-yargi/ - Published: 2026-10-17T03:00:00.000Z - Updated: 2026-10-17T03:00:00.000Z - Description: Riskli yapı tespiti, risk raporuna itiraz ve tebligat konularını; dönüşüm sürecindeki hazırlık adımları, belgeler ve uygulama ayrıntılarıyla inceleyin. - Author: Kentsel Dönüşüm Rehberi - Tags: Hukuk ve Mülkiyet, Riskli Yapı Tespiti, Risk Raporuna İtiraz, Tebligat, Tahliye 6306 sayılı Kanun kapsamında lisanslı kuruluşlarca hazırlanan ve A.R.A.A.D. sistemi üzerinden tescillenen riskli yapı tespit raporu, binanın yıkım zorunluluğunu kesinleştiren teknik belgedir. Sürece muhalif olan azınlık maliklerin bu rapora karşı başvurabileceği yegâne yasal yol raporun teknik ve statik verilerine itiraz etmektir. Dönüşüm sürecinin teknik itirazlar sebebiyle sürüncemede kalmasını önlemek amacıyla kanun koyucu süreci hızlı işleyen idari kurallara bağlamıştır. ## 15 Günlük Hak Düşürücü Yasal İtiraz Süresi Riskli yapı raporu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünce onaylanıp tapu siciline şerh edildikten sonra durum maliklere resmî tebligatla bildirilir. - **Süre Aşımı:** Tebligatın malike ulaştığı veya muhtarlık askısı yoluyla tebliğ edildiği tarihten itibaren kesin 15 gün içinde itiraz hakkı kullanılmalıdır. - **Esastan Ret:** Bu 15 günlük hak düşürücü sürenin geçirilmesi durumunda yapılan tüm itirazlar incelenmeksizin esastan reddedilir. ![15 Günlük Hak Düşürücü Yasal İtiraz Süresi konusunu anlatan temsili editoryal illüstrasyon](https://www.kentseldonusumrehberi.com.tr/content/images/2026/09/detail-1-72.webp) *15 Günlük Hak Düşürücü Yasal İtiraz Süresi. Yapay zekâ ile oluşturulmuş temsili illüstrasyon.* **İlgili rehber:** [Kentsel Dönüşümde Kiracı Hakları: Taşınma Yardımı, Tahliye Süresi ve Kira Sözleşmesi Feshi](https://www.kentseldonusumrehberi.com.tr/gundem/riskli-yapida-kiraci-haklari-ve-tasinma-yardimi) **İlgili rehber:** [Riskli Yapı Şerhi Olan Daire Satılabilir mi? Kentsel Dönüşümde Tapu Devri ve Halefiyet Rehberi](https://www.kentseldonusumrehberi.com.tr/gundem/riskli-yapi-karari-sonrasinda-konut-satisi-ve-devir) ## Bakanlık Teknik İnceleme Heyeti Başvuru Mercii Geçmiş uygulamada itirazlar doğrudan mahkemelere yapıldığı için bilirkişi süreçleri inşaatı yıllarca kilitlemekteydi. Yasal reformlarla bu aksaklık ortadan kaldırılmıştır. 15 günlük süre zarfında yapılan teknik itirazlar doğrudan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının oluşturduğu Teknik İnceleme Heyetine sevk edilir. **İlgili rehber:** [Kentsel Dönüşümde Açık Artırma Satış İptali ve Bedel Farkı Tazminatı Davaları](https://www.kentseldonusumrehberi.com.tr/gundem/arsa-payi-satisinda-iptal-ve-bedel-artirim-davalari) ## İtirazın İncelenmesi ve Yürütmenin Durdurulması Yasağı Teknik heyet laboratuvar sonuçlarını, beton karot numunelerini ve donatı röntgenlerini inceleyerek genellikle 30 ila 60 gün içinde kesin kararını verir. - **Kararın Kesinliği:** Heyetin binanın riskli olduğu yönündeki kararı nihaidir ve yapı mevzuat uyarınca doksan günü geçmemek üzere belirlenen yasal tahliye sürecine alınır. - **Yürütmeyi Durdurma Kısıtı:** Teknik heyet kararına karşı idare mahkemesinde iptal davası açılabilmektedir. 6306 sayılı Kanun'un afet riskini önceleyen yapısı gereğince idari yargıda yürütmenin durdurulması kararı verilmesi oldukça sıkı şartlara tabi olup, açık bir hukuka aykırılık ve telafisi imkânsız zarar ispatlanmadıkça idari tahliye ve yıkım süreci kural olarak devam etmektedir. ![İtirazın İncelenmesi ve Yürütmenin Durdurulması Yasağı konusunu anlatan temsili editoryal illüstrasyon](https://www.kentseldonusumrehberi.com.tr/content/images/2026/09/detail-2-72.webp) *İtirazın İncelenmesi ve Yürütmenin Durdurulması Yasağı. Yapay zekâ ile oluşturulmuş temsili illüstrasyon.* **İlgili rehber:** [Kentsel Dönüşümde Azınlık Maliklerin Hakları: Sözleşme İtirazı, Şerefiye ve 15 Günlük Süreç](https://www.kentseldonusumrehberi.com.tr/gundem/cogunluk-karari-sonrasinda-azinlik-paydas-haklari) > Riskli Yapı Raporu İtiraz ve Teknik Heyet Süreçlerinizi Güvenceye Alın > 15 günlük hak düşürücü süre içinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Teknik Heyeti nezdinde itiraz başvurusunun yapılması ve idare mahkemesi dava süreçleri için kentsel dönüşüm avukatlarımıza ulaşın: 0541 384 32 05 | [www.kentseldonusumrehberi.com.tr](https://www.kentseldonusumrehberi.com.tr/)